地块周边人均收入处于较高水平 ， 附近高档住宅的价格已达18000元/㎡左右 ， 公共设施齐全 ， 但缺少集购物、娱乐、餐饮、办公、居住等功能于一体的大型商业中心 。

地块内有兰州市内第一家设立运营的大型综合性超市--北京华联超市 ， 已经营多年 ， 培育了成熟商圈；地块周边经商人口众多 ， 投资意识强 ， 对商铺、住宅、写字楼有较大的需求 。 因此 ， 该地块后期开发建设优势明显 ， 投资回报可期 。

北京华联超市实拍

综上 ， 该地块开发建设成功后 ， 必将成为兰州市又一集购物、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的中心 ， 满足周边居民的生活需求 ， 并极大地提升城市形象 。