----第一建闻|统计局：上个月一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落//----

----第一建闻|统计局：上个月一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落//----

1月16日 ， 国家统计局发布了《2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》 。

数据显示 ， 二手房价格环比价格上涨的城市38个 ， 持平的城市6个 ， 下跌的城市26个 ， 环比涨幅超过0.8%的城市10个 。 其中 ， 唐山环比涨幅1.1% ， 领涨全国 ， 福州、深圳、平顶山三城市以1.0%的涨幅紧随其后； 环比跌幅最大的是烟台 ， 下跌0.9% 。 同比涨幅最大的城市同样是唐山 ， 上涨15.2%； 同比跌幅最大的城市为青岛 ， 为5.4% 。

▼ 国家统计局官网截图 ▼

环比看 ， 四个一线城市中 ， 仅上海下降0.2个百分点；深圳涨幅最高 ， 为1.0%；北京上涨0.6%；广州持平 。 同比来看 ， 深圳上涨7.8% ， 涨幅比上月多1.4个百分点；上海上涨1.3% ， 涨幅比上月上涨0.1个百分点；北京下降0.5%；广州下降1.9% 。

▼ 国家统计局官网截图 ▼

对于部分重点二线城市二手住宅销售价格 ， 环比来看 ， 南京持平；成都上涨0.4%；杭州上涨0.2%；郑州下降0.7%；重庆下降0.3%；武汉下降0.1% 。 同比看 ， 南京上涨5.5%；杭州上涨3.0%；重庆上涨1.7%；成都上涨0.6%；武汉下跌1.5%；郑州下跌3.1% 。

- 官方解读 -

国家统计局城市司首席统计师 孔鹏

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一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大

12月份 ， 各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 全面落实因城施策 ， 稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制 ， 房地产市场保持总体稳定 。 初步测算 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比上月回落0.4个百分点 ， 其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7% ， 上海持平 ， 广州下降0.3%；同比上涨3.8% ， 涨幅比上月回落1.1个百分点 。 二手住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅比上月扩大0.2个百分点 ， 其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0% ， 广州持平 ， 上海下降0.2%；同比上涨1.7% ， 涨幅比上月扩大0.7个百分点 。

▼ 国家统计局官网截图 ▼

二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩 ， 同比涨幅回落； 二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算 ， 12月份 ， 31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6% ， 涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7% ， 涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点 。 二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1% ， 涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。 二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9% ， 涨幅比上月均回落0.2个百分点 。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落 ， 三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落 。