\n

1月16日 ， 2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉 ， 山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计：济宁、烟台新房房价继续上涨 ， 济南新房五连降 ， 继10月出现降价、11月与10月持平之后 ， 本月出现上涨 。 二手房 ， 济南、青岛再次出现降价 ， 烟台10月、11月出现降价后 ， 本月再次出现降价 。

\n

至此 ， 2019年全年房价走势出炉 ， 济南新房连续第五个月环比下降 ， 二手房价格连续第9月下跌 。 记者注意到 ， 今年8月份济南新房价格环比下降0.2% ， 是近期以来首次下降 ， 随后新房价格就一路下跌 。 不过 ， 值得注意的是 ， 今年1至7月 ， 济南新房价格呈现环比上涨 ， 涨幅基本保持在1%以内 ， 而从8月起开始走低 ， 跌幅则控制在1%以内 ， 因此涨跌幅度都不大 ， 基本保持平稳 。

\n

而二手房方面 ， 今年4月份二手房价格环比下降0.3% ， 5月份二手房价格环比下降0.2% ， 6月份二手房价格环比下降0.2% ， 7月份二手房价格环比下降0.1% ， 8月份环比下降0.9% ， 降幅为几个月来最高 ， 9月份降幅大幅回调 ， 但10月、11月又继续下调 。

\n

此前 ， 济南市房地产业协会发布数据 ， 2019年 ， 新建商品房销售19.09万套 ， 面积共计1517.31万平方米 ， 同比下降0.61% ， 均价为11902.73元/㎡ ， 同比增长2.49% 。 其中 ， 商品住宅销售8.04万套 ， 销售面积共计1008.15万平方米 同比增长4.14% ， 均价为13074.44元/㎡ 。

\n

在近日全省住房和城乡建设工作会议上 ， 记者了解到 ， 在房地产方面 ， 今年将依旧坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位 ， 稳地价稳房价稳预期 ， 完善“住房市场和住房保障”两个体系 ， 着力构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 。 值得一提的是 ， 今年我省将完善房地产市场调控五大机制 ， 健全“责任落实、调控联动、监测预警、舆论论引导、市场监管”机制 ， 保持市扬平稳运行 。

\n \n \n

山东商报·速豹新闻记者 史尚静

\n

山东商报·速豹新闻编辑 张蕾

\n

见习编辑 刘瑾阳

\n