----一步鹿城 ， 享主城配套 ， 这个项目年底大放福利 ， 所有房源首付仅需10万 ， 见所未见！//----

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年关将至 ， 倦鸟思归 。 浩浩荡荡的春运大潮即将开启 。 据官方数据统计 ， 今年整个春运期间 ， 全市总客运流量将达到2108万人次 。

判断一座城市有没有活力 ， 春运的客流量的数据体现 ， 往往最为直接 。 Part.1临近农历年关 ， 如何抓住春节这一营销节点 ， 抓住购房者的置业的需求 ， 正成为一场事关人口迁徙的楼市“战争” 。

数据统计显示 ， 2019年 ， 全市住宅成交套数69333套 ， 成交面积860.4万方 ， 同比升16.9% 。 这其中既包含了温州本土的购房置业群体 ， 当然也不乏在外温州人以及那些有意于扎根于温州的新温州人群体.因此 ， 趁着年关 ， 各大项目纷纷推出五花八门的让利、促销活动 。 常见的不外乎到访报销车票路费、准备精致的伴手礼 ， 下定赠送年夜饭等活动；幅度稍大一些则推出购房优惠、或是抽奖赢取一定额度的置业金 。 此类活动吸引的不仅仅是那些返乡置业的客户群体 ， 频出的重磅福利 ， 当然也吸引了那些仍旧处于观望状态的购房者 。 就在所有人都觉得 ， 今年或许也同往年那般 ， 所有的活动都大同小异 ， 有这样一个项目 ， 却打出了“首付仅需10万 ， 入驻主城核心” ， 堪称楼市年底最大的爆点之一 。 这个项目就是位于S1线龙霞站直线距离仅约50米的华董·璞丽湾 。

Part.2为何说 ， 首付10万 ， 堪称温州楼市年底的最大爆点？以一套总价200万左右的房子为例 ， 首付30% ， 需缴纳约60万元左右的首付款 。 而60万对于不少购房者而言 ， 都不是一个小数目 ， 还是有一定压力的 。 而首付款降至仅需10万 ， 等于在无形中降低了购房的门槛 ， 不少人都能承担的起；而这也缓解了购房者的资金压力 ， 短期内不用支出大量的现金 ， 的确算是开发商能给予购房者的最大的福利 。 对于开发商来说 ， 基于融资成本的高涨 ， 此举意在让利于客户 ， 足见华董·璞丽湾满满的诚意 。

华董·璞丽湾区位示意图有了这么大的一个福利 ， 我们再来看看 ， 华董·璞丽湾值得入手吗？项目最大的卖点之一莫过主打的轨道交通概念 。 2019年是温州轨道元年 ， 一条S1线横贯东西 ， “轨交房”的概念开始深入人心 ， 沿线的不少区域的价值也因此实现了爆发 。 而华董·璞丽湾所处位置 ， 距离S1线龙霞站直线距离约50米 ， 它也是距离鹿城主城区最近的一个站点 。 “一步鹿城” ， 它所代表的意义 ， 不仅在于出行的便捷性 ， 更意味着与主城区接壤 ， 既享用了主城区的资源配套 ， 又能承接主城资源的外溢 。