国家统计局16日发布数据显示 ， 2019年12月 ， 50个大中城市新建商品住宅房价环比上涨 ， 较11月增加6个 。 二手房价格环比下调城市较11月减少至26个 。 分析人士认为 ， 未来大部分城市可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于房地产市场的政策 。 整体看 ， 房价平稳是大趋势 ， 全年涨幅有望收窄 。

国家统计局数据显示 ， 2019年12月 ， 从环比看 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比上月回落0.4个百分点 。 二手住宅销售价格环比上涨0.4% ， 涨幅比上月扩大0.2个百分点 。 二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6% ， 涨幅比上月均扩大0.1个百分点 。 二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1% ， 涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。 从同比看 ， 二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9% ， 涨幅比上月均回落0.2个百分点 。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落 ， 三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落 。

展望2020年 ， 房价稳定依然是重中之重 。 对于过热城市房价调控依然会保持一定高压 ， 房价下行压力较大的三四线及以下城市或有支持性政策出台 。

58安居客研究院预计 ， 2020年会有更多城市加入楼市政策微调行列 ， “因城施策”将成为各地楼市政策调整方向 。

交行金融研究中心资深研究员夏丹表示 ， 2020年一线城市楼市基本面稳健 ， 量价相对平稳；二线和三线重点城市“抢人大战”翻开续篇 ， 成交将领跑；三四线城市在政策红利退坡后 ， 需求不足和前期透支的影响逐渐暴露 ， 成交同比可能下调 。 综合来看 ， 全年房价涨幅有望收窄 。

来源：中国证券报