----付了首付就能买房？银行给予反对说法：我不批贷款 ， 就不是//----

----付了首付就能买房？银行给予反对说法：我不批贷款 ， 就不是//----

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如今是个信誉至上的时代 ， 很多事情都会看你的个人信用 。 尤其是贷款的时候 ， 银行为了规避风险 ， 贷款者的信誉看得十分重要 ， 是有没有资格贷款的先决条件 。 很多人买房的时候都曾在这上面栽过跟头 ， 因此建议大家买房的时候一定要谨慎 ， 千万不要被中介忽悠了 ， 到时损失的可你自己 。

之前有一位想要买房的王先生就曾遇到过这样的事情 ， 他是外地人 ， 想要在当地买房 。 通过中介公司的介绍之后选中了一套房子 ， 并且中介承诺他可以在当地贷款买房 ， 还巧言哄骗他先签合同再走流程 。

但是没想到等到了贷款的阶段 ， 却由征信没通过而无法批准 ， 而且由于不能及时支付房款 ， 还造成了违约 。 后期等王先生找中介理论的时候 ， 人家推得一干二净 ， 白白地收了一笔违约金 ， 你说气不气人 。

所以大家在买房的时候一定要先弄清楚自己有没有贷款的资格 ， 并且找一些比较熟知的中介避免被坑害 。 凡是都要先问清楚再决定 ， 不要因为中介说房子可能会被别人抢走而曹草草地签约 。 到时人家看合同办事 ， 你可就悲剧了 。

那么大家可能要问了 ， 为什么有些人贷款银行不予批准呢？其实买房贷款也是要看资质的 ， 下面这两种人很可能就是银行拒绝的对象 ， 赶紧了解下吧 。

1、外地人

外地人在当地买房的条件要比本地人严苛得多 ， 限制也更多 。 但是每个城市的标准都不太一样 ， 有些可能是看你的工作年限 ， 有些可能是看你的银行流水 ， 有些可能会看你的贷款记录 。 而有些可能因为限购等政策 ， 即使有钱也没资格买 。 所以外地人在买房之前还是需要做一些功课 ， 不要被中介给忽悠了 。

2、征信不好的人

这是贷款的基本条件 ， 一旦你征信过低那么基本上今后就跟贷款无缘了 。 即使是一些小额贷款公司也会参考信誉记录 ， 由此可见今后的社会对个人信用是十分重视的 。 但是以前很多人都不太在意这个方面 ， 经常会有逾期还款的经历 。 因此今后很多地方都会遭受到拒绝 ， 尤其是贷款 。 即使你的征信没有问题 ， 但是另一半有问题的话 ， 也会因此而遭到银行的拒绝 。

除非你全款买房 ， 一旦涉及到贷款买房的话就需要多考虑一些方面 。 有时不是你有钱付首付就能买房的 ， 其中还有着许多的隐藏条件 。 事关购买方的权益 ， 希望大家都能重视起来 。