在房价不断上涨之后 ， 很多人开始找房价上涨之后房子当中存在的一些问题 。 也在想如何才能让房价下降 。 这其中有不少人找到了空置率这个数字 。 觉得空置率与房子之间一定有着什么不可告人的秘密 。 也是决定房价今后是否会下降的主要因素 。

老家农村进城买房的人也越来越多 ， 大家都觉得买到就是赚到了 。 坦言 ， 一些人把房子当成炒作的工具了 。 对于刚需来说 ， 买房子是为了有个下班后放松自己的地方 ， 是为了有一个温暖的家 ， 不是为了赚钱 。 现在三四线城市的二手房遍地 ， 有价无市！要买房也是买新房多 ， 二手房交易量在小城市一直是比较低迷的 。

开发商不敢降 ， 房东不甘心降 。 各行各业都有自己的行规 ， 地产行业同样如此 ， 谁先打破行规谁就会遭到同行不满或打压 ， 而一旦降幅太大还会引发购房者维权 ， 出现打砸售楼部现象 ， 开发商表面委屈其实内心在偷着乐；除了专业炒房团恶意炒作推高房价外 ， 其实悲催的是一些普通群群也进入了炒房大军 ， 而且大多是在后期高位接盘 ， 不仅投入成本高 ， 有些人还背负沉重的债务 ， 如果降价出售显然就亏大了 ， 只好选择硬撑 。

甚至有专家觉得对于这两年房价有所暴涨的二线城市来说维持2020年房价基本稳定也是难事 ， 尤其对于三四线城市来说是挑战 。 二手房有价无市严重 ， 挂盘几个月都鲜有人来看房 ， 更不用说卖房出去 。 这里也希望劝诫各位看到的朋友 ， 2020年千万不要蓄意投资房产 。 虽然说房价上涨或者下跌市场起不了绝对作用 ， 但是让你有价无市还是很轻松的 。