根据央广网报道 ， 中国自然资源部已同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳五个城市利用集体建设用地建设租赁住房的试点实施方案 。

加上之前批复的13个城市 ， 也就是说 ， 目前国内已有18个城市已经同意试点将集体建设用地建设租赁租房 ， 分别是：

北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都、福州、南昌、青岛、海口、贵阳

看到这里 ， 有人或许要问：什么是集体建设用地建设租赁住房？

在我国 ， 根据土地所有权的差异 ， 可以将土地类型分为城市建设用地和集体建设用地两大类 ， 前者所有权归国有 ， 后者归“集体所有” 。

集体建设用地一般是不能直接参与建设开发的 ， 在过去 ， 由集体土地变成城镇建设用地 ， 一般都需要政府征地 ， 然后转换土地性质 。 我们大众所熟知的“小产权房” ， 本质上就是违规在集体建设用地上搞“建设” ， 所以小产权房从严格意义上来说是不允许上市交易的 ， 也没有房产证 。