一、越来越多的房企选择退出县城 ， 使得房价的库存在减少

从2018年7月份就开始迎来房企纷纷退出县城的房产 ， 碧桂园、万科开始选择退出 ， 本来是要打造全国战略的这两家房企 ， 却因为三线城市的调控到受到房产市场影响大量抛售房源 ， 但县城的房子因为库存较少 ， 并没有受到多大的影响 。

二、炒房客纷纷涌入的后果

在房产行业中最不缺的就是炒房的人 ， 如今大量的人开始涌入县城炒房 ， 使得本来房价又上涨了许多 ， 虽然说现在的房价过高 ， 但之前买到手的炒房的人价格还是比较低 ， 成本较低的县城许多炒房的人还是可以接受 ， 并不像一线城市那样成本较高 ， 最后弃房断供 。

三、房产税和空置税没有出台