许多人认为房产税和空置税出台以后能够遏制炒房的人 ， 但目前调控的放松使得房产税和空置税也许会延长时间出台 ， 如果说房产税和空置税对于炒房的人成本比较高 ， 也就慢慢的开始退出炒房的行业中 ， 虽然我们能够看到县城的空置率在上升 ， 但这并没有影响到房价下跌 。

目前的房产房价正在下跌 ， 但房价下跌也将会受到影响 ， 许多人认为房子是用住的 ， 但事实上仍然有不少人在进行炒房 ， 县城的成为了现在炒房的人聚集当中 ， 因为大家明白许多县城是不会造成房价下跌 。

从根本上来讲我们要懂得如何能够让自己有一个低成本的购房 ， 对于刚需来说与其现在买入县城高房价 ， 不如买入二线城市限购限售中的房源 ， 大城市的教育、医疗相比较县城来说比较好 ， 所以这是当前刚需买房重点的关注 。