特别是在2018年7月开始“降温”成了楼市的代言词 ， 就在今年的开年出现几个放松调控政策的城市更是引起了大家的预判 ， 放松、复苏成了这段时间的楼市代言词 。 今年的市场到底是怎样的走向？房说君先来上一组数据做对比 。

根据国际统计局发出的12月份70个城市数据 ， 新建商品房的均价指数上有59个地方是呈上涨 ， 只有8个是下跌的 。 在城市圈的分布来看 ， 一线地区是环比上涨了1.4% ， 二线的是0.2% ， 三四线是0.8%；二手住宅市场方面 ， 47个城市上涨了 ， 22个城市下跌 。 一线的环比下跌了0.4% ， 二线环比上升0.2 ， 三四线城市环比上升0.4% 。 在数据的对比上来看 ， 新房与二手房的价格都有微上涨当都已经是很小了 ， 但是三四线城市却依旧还是保持了媲美大城市的房价上涨幅度 。 在这个数据里面更能体现出 ， 目前国内各地方的房价都涨跌不一 ， 每个地方都展现出了不同的情况 ， 处在十字路口的房价到底该涨还是跌？