----房价下跌前的5个征兆 刚需族终于熬出头//----

随着楼市经过调控期进入降温期 ， 就好像原来一只凶猛无比的老虎突然变成了温顺可爱的泰迪 ， 让人们更加摸不着头脑了 ， 很多网友的私信我问楼市未来会怎样？房价会是什么样的趋势？我一直讲未来还是看地段 ， 看区域 ， 看城市等级 ， 值钱的地方会更加值钱 ， 不值钱的地方早晚会原形毕露 。

而对于目前楼市房价大面积出现下跌是政策引起的表面效应还是房地产市场真正降温 ， 我们从五方面来了解一下 。

第一 ， 购房者购房意愿降低 ， 有价无市被习以为常

调控确实让很多城市出现量价齐跌 ， 特别是环京楼市影响较大 ， 但是随着调控的深入 ， 无论是刚需还是投资者都不敢贸然行事了 ， 即使有合适的项目也会选择推迟购房 ， 这也说明政策打击了人们的购房意愿 ， 因此我们从数据上就可以看到2月份楼市的成交量下跌严重 ， 特别是投资大的一线城市 。 有价无市在二手房市场体现的淋漓尽致 ， 很多中介销售都表示 ， 如果真想买房业主都会在现标价的基础上推出优惠 ， 最高的甚至可以谈到10% ， 但是成交量仍然惨淡 。