第二 ， 开发商开始降价促销

各大开发商坐不住了开始降价促销 ， 而且数量越来越多 ， 恒大、孔雀城、荣盛等都采取了不同方式的优惠促销模式 ， 降价、全款打折、赠送车位等等 ， 这都是为了回笼资金 ， 而且这一轮的降价和以往不同都是真金白银的减少 ， 这是开发商的无奈之举也算是明智选择 。

第三 ， 人口红利减退 ， 楼市面临“人去楼空”

其他因素还可以改变 ， 但是这个因素是谁也控制不了的 ， 人口在缩减 ， 人口老龄化严重 ， 没有那么多的人来买房和住房 ， 这也造成很多城市的空置率达到了30%以上 ， 这也是我一直不看好三四线城市的原因 ， 产业跟不上人口流失量大 ， 房价肯定撑不住多久 。