----江西省开展公租房整治工作 ， 打败学区房的不是限购 ， 可能是手机//----

各大城市的保障性住房 ， 原本是为了保障低收入人群能有房住的一种重要途径 ， 甚至是很多地方以此来作为留住一些人才或稀缺工作群体的福利 。

正常情况下 ， 公民合理拿到这种保障性住房 ， 是不能以任何名义转租或子同借给他人的 ， 但在实际执行的过程中 ， 很多地方公租房小区出现过很多违规的行为 。

为此 ， 我们看到江西省首次出台了一项规定 ， 要对公租房违规转租等问题开展专项整治活动 ， 全面排查 ， 要将那些侵害到困难群众利益的行为纠出来 。

而且 ， 对那些有违规行为的个人予以清退 ， 申请强制执行纳入诚信档案 ， 时间周期大概持续2个月 。 很多人对江西省住建厅的这个做法拍手叫好 ， 早就应该这么做了 。

再就是笔者最近关注到一个有关学区房的问题 。

一直以来 ， 学区房是很多人心中的痛 ， 甚至可以说是有些人心中的恶梦 。 很多学区房唯一的优点就是代表着当地优质的教育资源 ， 意味着孩子进入好的学校的几率会提高不少 ， 面好学校意味着好的前程 。

想去的人多了 ， 价格自然也会水涨船高 。

2019年双十一 ， 也是房地产市场进入双十一的第一个年头 ， 北京一套5.6平米的学区房 ， 据说是修建于1949年 ， 整整已经70年的房子 ， 原本估价大概是65.76万 ， 拍出了127.55万的价格 ， 平均下来 ， 一平去到23万了 。

此时 ， 北京的楼市均价大概是6万左右 ， 仅仅是因为这套5.6的超龄房产有着还并非是北京第一梯队学校的房位 ， 被当时的人们一哄而上 ， 可见这些家长对学区房的热爱 。

从某种程度上来讲 ， 天价的学区房扼杀了一帮平民孩子取得优质教育资源渠道的可能 ， 但最近时间以来 ， 在线教育课程的疯狂生长 ， 可能会更变这样的局面 ， 给更多孩子一个享受公平教育机会的可能 。

学区房是选择邻居 ， 和孟母三迁一个道理 。 有共同理念的家长把孩子放在一起 ， 免去很多流氓家长 ， 早恋同学 。 学区房并不代表好学生 ， 只有好的拨尖私立学校才都是成绩好的学生 ， 好的教育资源配上学渣也是无用的 。

其实 ， 很多时候 ， 不是一定要上什么名校 ， 也不是名校的老师有多好 ， 而是和优秀的人在一起就会情不自禁的优秀 ， 就记得一句话 ， 你的成功不是靠你的学历 ， 你的业绩 ， 你的父母 ， 靠你的交际圈 。

学区房买的是学习环境 ， 什么样的家长会买学区房？当然是希望孩子更好的 ， 平时对孩子学业比较上心 ， 生活管束就会严格 ， 这样一群孩子在一起学习氛围很浓厚 ， 弄不清楚这点的可以去学校实地感受一下区别 。

对此 ， 您怎么看？

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