如图同样容积率3的两个小区 ， 左边是纯高层 ， 右侧是高层+洋房的“高低配” 。

明显 ， 在容积率一样的情况下 ， 左边高层比右边高层建筑密度要小 ， 居住舒适些 。

所以我们在以容积率比较楼盘时 ， 还要注意询问是否为高低配 。

如果想要买高层 ， 就尽量选纯高层小区而非高低配小区 。

如果是买老房子想等以后拆迁 ， 容积率小的要容易拆迁些 ， 因为开发商更有利可图 ， 如可以把容积率3的小区拆了后建成容积率5的 ， 之间差距就是利润 。

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容积率在很大程度上决定了小区居住的舒适度 ， 我们不要低估它 。 一定要了解容积率 ， 仔细对比清楚 ， 才能在同等价位下 ， 买到更舒适的房子 。

当然 ， 容积率不是衡量房子的唯一标准 ， 单看容积率是远远不够的 。

笔叔希望大家都能买到合适的房子 。