----房地产“新禁令”需认真对待！从2020年起 ， 这四种房子最好不要买//----

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----房地产“新禁令”需认真对待！从2020年起 ， 这四种房子最好不要买//----

正所谓居者有其屋 ， 住房的重要性想必不用我做过多的解释 ， 尤其是对于现在的年轻人来说 ， 买房子已经成了人生首等大事 ， 房子涉及到婚姻和孩子上学等问题 ， 自然需要被重视 ， 然而高房价让很多人打了退堂鼓 。

房价是很多人关注的热点问题 ， 也是人们老生常谈的话题 。 过去10年 ， 房价一直在飙升 ， 买房的梦想很难实现 。 随着政府收紧对房地产市场的控制 ， 房价已经企稳 ， 但很多人仍然负担不起 。 各行各业的人都对未来的房价做出了预测 。 有些人看涨 ， 有些人看跌 。 不同的人有不同的观点 。 马云曾经说过未来房价如大葱 ， 曹德旺说房价应该下调 ， 他说年轻人以高价买房是不合理的 。 任正非还说 ， 房价增加了企业的竞争成本 ， 导致一些企业的竞争力下降 。

在国家强有力的调控下 ， 我们明眼可见 ， 2019年的年房价已经稳定了下来 ， 但从今年开始 ， 根据“新禁令” ， 以下这四种房子最好别买 。

1.别墅、洋房等

别墅和小洋房 ， 作为高档小区 ， 居住起来既舒服 ， 又不愁卖 ， 这么好的房子 ， 为什么越来越少 ， 且不建造了呢？

在过去 ， 大户人家的房子有多豪华 ， 相信大家都在电视上看到过 ， 如今呢 ， 富人为了追求高品位的生活 ， 通常会买别墅 ， 别墅通常依山傍水 ， 环境优雅 ， 但为了节省土地的使用 ， 中国政府早在十多年前已经禁止低密度别墅供应土地 。

住建部发文：“各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续 ， 同时 ， 对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理 。 ”

随着中国城市化的快速发展 ， 城市中可用于建造房屋的面积已经减少 ， 所以我们可以看到很多城市在达到一定阶段后会扩大围护范围 。 以县、区为中心 ， 以小县城为基础 ， 形成了独特的城市发展格局 ， 别墅用地供给自然递减 。 但随着市场的发展 ， 别墅产品仍如雨后春笋般迅速增长 。 不久前 ， 住房和城乡建设部发布通知 ， 要求从2003年起清理城市别墅项目 ， 检查非法建造的别墅 ， 停止批准别墅项目 。

在这个案例中 ， 许多非法的别墅项目被投诉 。 在许多城市 ， 城市住房和建设管理局也发布了类似的通知和要求 ， 以快速收集森林别墅建设、草地、湿地等情况的信息 ， 包括私人地产和其他类型的情况 ， 暂停批准别墅项目 。

别墅虽然有好处 ， 但是弊端也有 ， 尤其是那些不合规的别墅 ， 触及法律底线 ， 就会被责令拆除 ， 如果你花重金买的别墅被拆了 ， 损失的钱就不是少数！中国人口多 ， 土地少 。 城市化率不到60% 。 近年来 ， 由于城市现有土地紧缺 ， 大城市扩张频繁 。 在有限的土地上建造别墅似乎是浪费金钱 。 而一些别墅被强制拆除的案例不是少数 。