这对于泛海来说或许是件不好的事吧 ， 目前市场上大部分的房企都是以地产为主业 ， 然而泛海旗下的业务却是更加的多元化 ， 金融机构更是其一直致力的方向 ， 多年来都在这个方面深耕 。 房产与金融应该是2个互相排斥的行业 ， 地产以土地为质押换出资金来发展；而金融则是利用“钱生钱”的道理 ， 不断利用投资者的资金来盈利 ， 然而这2个“矛盾体”却结合在了一起 ， 但是确实以土地为质押的基础 ， 在加上新杠杆重新加重 。

一个项目就让不少的大企业背负这么多的债务 ， 更何况这种双线作战的模式 ， 就更加明显 。 泛海的压力更大 ， 主要是面临自身为金融的压力 ， 第二就是对旗下地产项目的开发的支出 ， 这就像富力买下万达的酒店那样 ， 如此巨大的项目其后续的盈利是客观但是前期投入的资金更大 ， 在未产生收益之前要能拼得过时间才能赢 。 在金融与地产的双线策略下 ， 泛海更是长期处在大的负债周期 ， 这更是让他开始吃不消 ， 所以就出现了将自身旗下的公司转让给融创中国接盘的事 。