但是 ， 随着建筑技术的越来越高 ， 防水隔热早就不再是问题了 ， 做一次防水之后就能管个好几十年不漏水 ， 隔热也能有效防止夏天热量往屋子里透 。 现在已经很好地解决了防水隔热问题 。 在此基础上 ， 顶楼往往因为可以登高望远、俯瞰整个城市的美景 ， 采光是最好的 ， 经常还附带赠送超大阁楼和公共平台可使用面积 。 所以顶楼以前便宜、被嫌弃 ， 现在成为了很多人购房选择 ， 房价被开发商标的也比较高 ， 升值也较快 。

二、一楼的房子因为采光不足 ， 也被购房者看不上 ， 却成为了很多人的选择 。 众所周知 ， 一楼的房子采光成问题 ， 大多数的一楼由于楼层低的原因 ， 终年不见阳光 ， 所以在以前也是不被看好的楼层 ， 很多开发商为了避开一楼 ， 就把一楼作为空架子 ， 作为共公娱乐区使用 ， 不对外出售 。