北京人买房的一般都是拆迁户 ， 不拆迁 ， 别说买房 。 这是对广大工薪阶层说的 ， 当然 ， 对那些年薪几十万的人来 ， 另当别论 。 但是 ， 跟他们说房价高低 ， 也没有什么大用处 ， 因为他们也不缺房 ， 另外 ， 他们也不是投资客 。 还有一方面 ， 北京工薪阶层解决住房问题 ， 现在都指望着共有产权房等保障房方面 ， 商品房市场早就与普通百姓说再见了 。 即使是共有产权房的房价都在2万左右 ， 有的还达到3万、4万 ， 也不能说是便宜 。 便宜一点的房子都在远郊、偏僻的地方 ， 所以 ， 也出现了房子盖好了 ， 选房人纷纷弃选的情况 。

如果有人说房价不高 ， 那么这个人一定是站在投资的角度进行分析的 ， 就是把房子当成完全商品 。 因为 ， 所有商品 ， 只要是有人买 ， 就不能说高 ， 人家既然买走了 ， 人家就认为这个商品物有所值 ， 你说高不行 ， 只有购买人说话才行 。 如果大家都不买 ， 东西卖不出去才能说 ， 这个东西的价格太高了 ， 必须降价销售才行 。