楼市的玩法在变 ， 变得快速又不可捉摸 。

以前开发商同行们泾渭分明 ， 万科、保利随便在大城市折腾 ， 三四线城市本地的中小房企有很大空间 ， 大家井水不犯河水 。

然而 ， 随着市场竞争格局更加激烈 ， 融资环境趋冷 ， “大鱼吃小鱼”的趋势日益突出 ， 数据显示 ， 2018年TOP10房企集中度达26.9% ， TOP20房企集中度达37.5% 。