很明显 ， 在这个时代 ， 大品牌的溢价能力已经达到了巅峰 ， 其中有两个典型代表不可不提：万科和碧桂园 。

万科今年35岁 ， 已经年近不惑 。

年近不惑的人会更加稳重 ， 不爱行险棋 ， 一步一个脚印 ， 力求稳扎稳打 。

所以 ， 当别人都讥讽万科丧失三四线楼市机会的时候 ， 这家公司仍然固执的深耕一二线城市 ， 不眼红拿地 ， 不攀比销售额 ， 只看重负债和回款 。

郁亮不止一次的表达对楼市的悲观态度 ， 从“白银时代”的预测 ， 到“单边上涨已经结束”的结论 ， 直到“活下去”的口号 ， 惊呆了围观群众 。

回过神来 ， 大家才发现 ， 原来万科所谓的“活下去” ， 指的是让小弟们往前冲锋 ， 自己好整以暇的收获战利品 。