水土不服并不是一个新鲜名词 ， 这背后 ， 有着许多不为人知的因素存在 。

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我们在回过头来看 ， 在文章的最开始我们说过的那个11层的安置房 。

为什么能建造的密度这么低？原因其实很简单 ， 因为容积率只有1.9 。

1.9 ， 这是让很多城市的商品房都自叹不如的容积率 。 而杭州主城的平均容积率是2.5 ， 这是非常匪夷所思的 。

这直接导致杭州的房地产老大绿城 ， 甚至没有2.5以上容积率的相关产品设计 ， 因为错过了很多高容积率城市的开发机会 。

杭州的低容积率曾经遭到了很多人的诋毁 ， 核心问题是土地利用率不高 。 但是 ， 说这些话的人 ， 明显不是站在人的角度去考虑的 。 如果以100年时间为限 ， 在人和建筑的和谐 ， 建筑和城市的和谐的角度 ， 他一定会得出另一种答案 。 这不得不佩服杭州主政者的眼界宽广 ， 眼光长远 。