经济参考报曾鲜明地提出 ， 中国经济不能再走房地产化“老路” ， 近期人民日报也发表文章《楼市稳字当头 不走靠房地产拉动经济的老路》 。 降低地方对房地产的依赖 ， 对土地财政的依赖 ， 同时有效调整市场预期 ， 促进房地产调控长效机制落地成为房地产调控的关键所在 。 各地应该围绕自身城市化进程 ， 根据人口流动和资源禀赋发展适合自己的支柱产业 ， 形成新的增长点 ， 避免回到靠房地产拉动经济的老路 。

经济学家杨伟民直指痛处 ， 高房价对实体经济造成挤压 。 为什么地方会过多依赖房地产 ， 就是因为在经济金融化流动性过剩和制造业盈利能力减弱的情况下 ， 房地产成为居民保值增值的优质资产 ， 成为金融机构追逐的利润来源 。

形成新的经济增长点？谈何容易？但无论如何 ， 各地方对土地财政依赖的历史也该结束了 ， 这不仅关乎房地产 ， 更关乎民生 ， 而且对未来经济增长的创新机制更有巨大影响 。 我们必须学会从高速路上下来 ， 以更稳定的速度保证更高质的发展 。