第一点、易发生纠纷

一直以来 ， 我国都明令禁止买卖小产权房 ， 所以 ， 买小产权房是不受法律保护的 。 这也就意味着 ， 一旦发生房产纠纷 ， 那么购房者可就难以维权了 。 近两年 ， 不断有新闻爆出 ， 当小产权房拆迁时 ， 卖方都纷纷露面索要拆迁款 ， 这也是小产权房易发生纠纷的一大原因 。

第二点、有安全隐患

一般来说 ， 小产权房多由开发商与村委会协商建设 ， 并没有相关部门的监督 ， 所以 ， 在房屋质量方面往往难以保障 ， 一旦你入住了小产权房 ， 那就等于抱着一颗定时炸弹 ， 人财安全可就难以保证了！

小产权房无法抵押

第三点、商业活动受限