由于小产权房只有乡政府颁发的房产证 ， 并没有国家所颁发的真正意义上的房产证 ， 所以 ， 它的一切商业活动都会受到限制 ， 就比如抵押贷款 ， 这也是小编不建议大家买小产权房的一个原因 。

第四点、必须全款买房

由于小产权房没有房产证 ， 自然也就无法办理银行抵押贷款 ， 因此 ， 如果你想要买小产权房 ， 那就只能全款买房了 ， 这显然会给购房者带来巨大的经济压力 。

第五点、子女继承很麻烦

如果你买了小产权房 ， 那么在子女继承时 ， 也会比较麻烦 。 就算最后你侥幸完成了子女继承 ， 那也需要付出巨大的代价 ， 还不如老老实实买正经的商品房！

小产权房不合法