恒大研究院夏磊和任泽平在《房地产周期》中分析：“目前中国房地产税体系主要有10个税种 ， 涉及开发建设、交易、保有三个环节 ， 其中 ， 开发建设环节涉及7个税种 ， 交易环节 ， 涉及7个税种 ， 在保有环节 ， 有2个税种 。 ”“随着大规模住房建设时代过去 ， 存量房时代的来临 ， 土地出让金减少、交易环节税收减少 ， 作为保有环节税收——房产税改革的紧迫性正在上升 。 ”夏磊和任泽平表示 。

中国家庭金融调查与研究中心发布的“城镇住房空置率及住房市场发展趋势”调研报告表明 ， 2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4% 。 其中重庆、上海、成都、武汉、天津、北京的空置率分别为25.6%、18.5%、24.7%、23.5%、22.5%、19.5% 。 有数据显示 ， 中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间 ， 超过了国际的安全警戒线 。