但 ， 房地产税的作用不只是这样的 。 房产税一方面可以让房价维持在一个稳定水平 ， 另一方面能增加财政收入 。

清华大学教授刘红玉表示 ， 房地产税其实是我国税制改革的一个重要方面 ， 将来会是地方政府持续稳定的财政收入渠道 。

同时 ， 房产税的开征也是化解楼市与经济长期风险的制度性举措 ， 有利于稳定楼市发展 ， 而不是降低房价 。

房产税开征能有效打击炒房客 ， 整顿房产行业 ， 使得房产处于一个稳定的方向发展 ， 同时也利于其它产业的融资发展 ， 第一套房不在纳税范围内 ， 房产税主要是针对手中有多套房的人 ， 由此可以减少房子空置率 ， 促进社会公平 ， 优化配置资源 ， 提升社会效率 ， 也能稳定房价稳定楼市 ， 减少经济泡沫 ， 故而征收房地产税有利于遏制过热的温度 。