可以房贷利率上调 ， 使得真正的刚需族购房难度不降反增 ， 另外一方面就是调控中限价、限购放松的城市日渐增多 ， 有钱人购房难度没有发生变化 ， 而刚需族却难上加难 。 为什么会这样说呢 ， 因为限价 ， 开发商不得不面对利润被压缩的情况 ， 但是开发商肯定不会做“任人宰割的羔羊” ， 有资金优势的房企这个时候就会采取捂盘惜售 ， 资金紧张的房企就会采取全款购房送车位、打折等 ， 或者是70%首付的方式尽快回笼资金 ， 这样的方式反而让炒房客赚到了便宜 ， 反而真正的刚需却还是买不起房 。

说完刚需族再说说炒房客 ， 这次楼市调控是个长期政策 ， 而对于炒房客的限制也会是一环套一环 ， 所以楼宇视界建议炒房客早日认清市场趋势 ， 减持房产 ， 目前推出的50+城市限售政策就是很明显的信号 ， 政府的目的是让这些城市的楼市进入“锁盘时代” 。 如果最后被套牢 ， 不但手里的房子将成为麻烦 ， 以前赚到的钱也将会吐出来 。