根据父母出资情况 ， 署名不同结果不同

1、父母全款出资 ， 房子署名出资方子女名下 ， 则房屋属于一方婚前的个人财产 。

2、父母只支付房子首付款 ， 房子署名出资方子女名下 ， 婚后由夫妻二人共同还贷 ， 则离婚时房子归登记方所有 ， 并继续支付剩余贷款 ， 但婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及房子产生的增值部分 ， 由房子登记方对另一方作出补偿 。

3、父母只支付房子首付款 ， 房子署名双方子女名下 ， 则房子被认定为双方的共同财产 ， 默认为等份共有 。 如果双方有约定共有方式 ， 例如共同共有或按份共有 ， 则按照约定份额分割产权 。

4、父母只支付房子首付款 ， 房子署名另一方名下 ， 则一般情况会被认定为夫妻共同财产而不是出资方子女的个人财产 ， 出资方子女有权要求分割房屋 ， 父母明确表示赠与房屋登记方的除外 。