要注意春节期间陷阱 ， 避免吃亏 。 其一是警惕合同陷阱 。 决定是否要购买 ， 签订合同之前 ， 一定要详细的阅读合同与条款 ， 如果看不懂可以找律师或懂法律知识的 。 有些开发商在合同中会有很多空白的地方 ， 这些是有待双方确定后填写的 。 由于购房合同比较专业 ， 最好仔细阅读购房合同 ， 对不当之处提出疑问 。

如果购房者条件允许 ， 那最好找个律师朋友陪同签订购房合同 。 其二是不要盲目购买特价房 ， 可能是存在特殊瑕疵的或者弊端 。 这类房被称为特价房 ， 虽然价格便宜 ， 但是能会对生活品质造成影响 ， 考虑清楚是否能接受这些瑕疵 ， 譬如户型不好、质量稍差、楼层低或顶层、朝向、景观不好、通风采光不好等 ， 甚至存在补差价等现象 。

其三是警惕赠送面积 。 面对开发商做出的“赠送承诺” ， 购房者首先要关注的是这些赠送承诺是否合理 ， 比如有些阁楼或花园属于小区全体业主共有 ， 开发商根本无权赠送 。 开发商赠送的面积是否计入房产证 ， 如果不计入房产证 ， 那么一旦遇到拆迁 ， 购房者将拿不到任何补偿 。

买房赠送面积可以说是大部分开发商优惠的口号 ， 但其实上并不是的赠送面积都是合理的 。 一方面购房者要看赠送的面积成本是否已经计入到房价中 。 另一方面要看赠送的面积是否计入房本 ， 是否可以有效利用 。 要知道不计入房本的面积一旦遇到拆迁无法获得赔偿 ， 需要装修才能利用的面积可能花费的成本更高 。