----“房奴”与“无房族” ， 两个“物种”有何差别？听听专家怎么分析//----

----“房奴”与“无房族” ， 两个“物种”有何差别？听听专家怎么分析//----

文：阳光

对于中国人来说 ， 房子的价值是非常高的 ， 在大家眼里房子是立家之本 ， 只有舒适的房子才能带来更多的幸福感 。 不过在过去 ， 房子更多的是居住功能 ， 没人会拿房子进行赚钱 ， 在大家看来 ， 不管住在哪里都一样 。 不过到了今天就不同了 ， 不同地区的房子价格是不同的 ， 很多人也会将其当成商品进行炒作 。

从90年代末我国的房价就开始了上涨 ， 到了2008年后城市里的房价涨幅更加明显 ， 很多人也将它和财产联系起来 ， 不少人通过买房一跃成为了千万富豪 ， 但他们的生活质量却严重缩水 ， 只能处处缩衣节食才行 。

“房奴”

对于刚需族来说 ， 不管房价如何变动 ， 大家还是要进行购买 ， 毕竟为了孩子的教育以及子女的结婚 ， 买房都是头等大事 。 看着房价一天天的上涨 ， 不少人生怕到最后买不起 ， 在凑够了首付之后 ， 很多人就会急匆匆地挑选楼盘 ， 抓紧付上定金 ， 如此一来就可以买到房子 ， 继而成为房奴 。

尽管大家成为了“房奴” ， 但这也是很多人心甘情愿的 。 特别是对于农村人来说 ， 乡村的教育资源比较差 ， 而买房后就可以在附近上学 ， 孩子的教育质量更高 ， 他们今后也可以享受更好的发展 。 还有很多小伙 ， 因没有买房找媳妇困难 ， 还是要购买才行 ， 这样才能快点解决婚姻大事 。

对于房奴来说 ， 他们每个月都要偿还一笔房贷 ， 什么时候钱还清了才能真正的拥有这套房子 ， 不然的话每个月都要准备好这笔钱才行 ， 一旦逾期那后果可就非常遭到了 ， 时间久了法院将会直接拍卖房子 ， 之后钱则用于房贷的偿还 ， 不过一般大家也会根据自己的经济实力选择房贷的 。

“无房族”

很多人担心会还不起房子 ， 并不愿意买房 ， 他们在大城市里宁愿租房居住 ， 这样就可以减轻一笔压力 。 这些人认为自己的负担比较轻 ， 没有太大的压力 ， 日子过得比较舒坦 。 其实这个想法就错误了 ， 毕竟这群人在大城市里工作 ， 还需要租房才行 ， 如此一来每个月就需要给上一笔房租才行 。

说白了就是帮房东还贷款 ， 而租房还要看这些人的脸色 ， 不能自由自在的生活 ， 且房租费也会不定期的上涨 ， 这样一来可能租房的压力更大 。 专家表示 ， 在30年后两类人的差距就会显示出来 ， 此时房贷已经基本还清了 ， 今后没什么负担 ， 不过无房者却依旧要租着房子 ， 身上的压力很大 。

对于无房族来说 ， 没有了还房贷的压力 ， 赚来的钱可能就会被挥霍一空 ， 这样一来几十年过后还是没有什么积蓄 ， 反而有房一族的房子也是一笔资产 。 到了年老时 ， 发现没有安稳的家 ， 无房族可能会后悔 。

当然很多人也期待着房子大跌 ， 这样买房的压力就会降低 ， 到时候大家的购买负担减轻 ， 真的是这样吗？其实就目前来说 ， 国家也在稳住房价 ， 不让其上涨 ， 怕会出现金融泡沫 ， 不过不让其上涨 ， 并不意味着房价就会大跌 ， 毕竟日本的地产泡沫就是例子 ， 我国也不会重蹈覆辙 。