再次 ， 2019年的房價并不太可能出現報復性上漲 。 任澤平2017年預測2019年房價的前提是土地財政不會發生改變 ， 但從這兩年的政策方向來看 ， 各地政府 ， 特別是一二線城市正在嘗試逐步擺脫對土地財政的依賴 。 一個明顯的信號是 ， 很多地方都出現了土地流拍現象 。 另一方面 ， 國家在很多城市試點推行租售同權 ， 很多人將來并不需要買房就能享受和購房者同樣的城市福利 。 這意味著將來對于很多人來講房子并不是必需品 。 房價上漲的邏輯已經發生改變 ， 人口流入的城市并意味著房價就一定會上漲 。

筆者不否認任先生的學術水平和分析能力 ， 但從目前的現狀來看 ， 對于大多數普通人來講 ， 2019年買房并不是一個人生的必選項 ， 買不起 ， 也不敢買才是大多數人的想法和現狀 。