经过了两三年的持续调控 ， 此轮房价上涨已经开始有所收缩 ， 当然不是说不涨了 ， 而是上涨的潜力有限 ， 而且部分地区甚至出现了降价的情况 。 对于购房者来讲 ， 期待了多年的房价下跌并没有出现 ， 即使是全面调控之下 ， 房价也没有下降的趋势 ， 当然一段时期内或许有所谓遇冷的状态 ， 但只不过是相对之前的市场 ， 整体来看 ， 上涨依然很容易 ， 但是下跌却很难 。

最近各地市场都爆出房企降价销售的问题 ， 然而迎来的却是业主维权和官方的叫停 ， 因为房价上涨时影响的仅仅是那些买不起房的人 ， 但是房价下跌了 ， 影响的却是整个市场经济 。