房价下跌必然会造成其他行业的衰退 ， 毕竟房地产关联着上百个行业 。 而且对于地方来讲 ， 土地财政是一项重要的资金来源 ， 房价下跌必然会导致房企拿地积极性降低 ， 土地价格也会降低 。 而除了这些最直接的影响之外 ， 银行贷款等等也将受到重创 ， 毕竟90%以上的购房者还是以贷款买房的 ， 房价大幅下滑的情况下 ， 弃房断供的几率也会增加 。

当下的市场还是以稳定为主 ， 房价上涨潜力有限 ， 即使是刺激也是为了保证不下跌罢了 ， 而至于房价下跌 ， 仅仅一条备案价格不许触碰就能够实现 ， 因为房价下跌的管制永远比上涨要严格 。 当然对于一部分房企来讲 ， 尤其是那些在此轮房价上涨过程中快速抬高价格的 ， 必然会面临更加严重的资金压力 ， 毕竟房企的负债是有目共睹的 ， 卖不出去房子 ， 没有销量就必须要变卖资产 。 而对于那些大型房企来讲 ， 这或许就是最好的并购机会 ， 大鱼吃小鱼的局面也将陆续拉开 。