根据已经签订的购房合同和贷款合同 ， 购房者退房是需要支付开发商最高20%的违约金 ， 有些银行提前还贷也是要收取违约金的 。 还有已还贷款和双合同中装修款 ， 损失个十多万甚至几十万是只多不少 。

这丢了房子又赔钱的事 ， 应该没有人愿意去干 。

有句明白人说过的话 ， 凡事逃不过一个利字 。 也就是老祖先讲的 ， 天下熙熙皆为利来 ， 天下攘攘皆为利往 。

无理由退房 ， 无论能牵动谁的神经 ， 在这一场思维大战中 ， 仿佛没有最终的赢家 。

所以 ， 与其紧绷着神经期待着郑州出台无理由退房的措施 ， 不如期待开发商负责任一些 。 真正的紧箍咒是从根源上把品牌竖起来 ， 把形象做起来 ， 把品质抓起来 ， 把用户重视起来 。