对此 ， 开发商就很不解了 ， 为什么房价下降了依然还是没有购房者来抢购呢？笔者认为 ， 近日 ， 中国经济研究院的王副院长的一句话就很好的解释了当下楼市的矛盾局面 ， 他说：很多城市的打工族们已经没有能力买房 。

原因其实也不复杂 ， 我们就一起来梳理一下：1.过去房价上涨的速度实在太快 ， 老百姓的工资收入水平被房价远远的甩在了后面 。 这一点想必各位了解过房价上涨的人都是清楚的 ， 我们国家的房价在过去的10年时间里可谓是达到了飞快的上涨 ， 房价上涨的幅度也是完全超过了我们老百姓能够承受的范围 ， 所以一套房子降价几万块钱和不降完全没有太大的作用 。

2.房价下降只是吸引购房者买房的因素之一 ， 其中房贷利率也是至关重要的因素 。 但是当前银行的房贷利率已经上调到很高的点了 ， 有消息称 ， 全国商业银行的首套房贷利率已经持续上涨了20多个月的时间 ， 这就相当于买房的压力更是增加了不少 ， 虽说开发商降低房价了 ， 但是银行在房贷上面却涨价了 。