3.目前有钱的人不需要买房 ， 炒房客也已经撤退了 ， 剩下的人还是买不起房 。 这一点的影响很重要 ， 过去的楼市属于资本阶层的市场 ， 有钱人在房价很低的时候基本上都买了房子 ， 而炒房客也是导致房价快速上涨的推动力之一 ， 但是如今国家已经明确的表示不能炒房 ， 所以有钱人也不需要再买了房了 ， 炒房客也有意识的撤退了 ， 那么剩下的人是有心无力 。

面对现在的楼市行情 ， 无论是开发商还是刚需人群都很尴尬 ， 开发商卖不掉 ， 刚需买不起 ， 但是说明市场逐渐的回归到了理性的状态 ， 只有这样可能才能让房地产市场达到一个平衡的点 ， 房价不能涨 ， 房价也不太低 ， 炒房客也不能炒 ， 那么想要买房的老百姓就不用发慌了 。