很多人觉得 ， 2018年的房地产市场与前些年相比稍略冷淡 ， 为何楼市数据结果会是这样?也许 ， 有很多人认为如此高的房价 ， 开发商的房子一定卖不掉 。 到底是谁在买房?他们买房都是被迫的吗?接下来 ， 2019年该怎样买房选房?今天小编就与大家分享一下这几个问题 。

一、是什么限制了楼市的发展 ， 楼市演绎冰火两重天

要知道 ， 2018年楼市调控是最狠的一年 ， 全年陆续发布楼市调控政策400多次 。 不看好后市的投资者 ， 有大多数人认同某研究机构的观点：

一二线城市由于整年的密集调控 ， 楼市降温已经非常明显了;三四线城市随着“因城施策 ， 分类调控”的深入 ， 楼市火热也全面退去 。 从楼市整体看走向下行的特征比较明显随着楼市的逐步降温 ， 大多数购房者选择了等待或者观望 。