一、年轻的消费群体 。 因为刚参加工作或者结婚等方面的原因 ， 需要购买新房 。 结婚购房是必须的 ， 毋庸置疑 。 而因为参加工作购房的群体 ， 情况就比较特殊 。 在二三四线城市 ， 许多家庭都拥有两套住房 ， 为了照顾在外地刚参加工作的子女 ， 父母会卖掉其中一套住房而到外地购置新房 。 这种情况所占的比重不少 。

二、持币待购的棚改一族 。 现在的棚改政策 ， 许多地方都改为货币安置的形式 。 因此这类群体必须购置新房 ， 才能在市区有容身之处 。 对他们来说 ， 购买住房是必须的选择 。 因为每个家庭的经济状况不同 ， 有些人选择购买新房 ， 也有些人会购买二手房 。 但不管是哪种情况 ， 都会引起销售数据的变化 。

三、套现获利的炒房一族 。 尽管当前的房价从最高处跌落下来已经有很长一段时间 ， 但对于许多能捞到底的炒房一族来说 ， 目前的价位仍使他们有很大的利润 。 因为担心房价会继续下滑 ， 因此他们抛售手中的房源 ， 确保落袋为安 ， 睡个安稳觉 。