很多人问 ， 买二手房为什么要经过房产中介呢？这是因为在房价居高不下的年代里 ， 随随便便一套房子都价值上百万元 ， 买卖双方一般都是陌生人 ， 谁也不会相信谁 ， 涉及到如此大额的交易谁都希望能有个第三方平台 ， 让交易更加有保障 。 但是由于房地产市场的中介良莠不齐 ， 因此了解买二手房找中介要注意的风险也十分有必要 。 买二手房找中介要注意什么风险？

1、不要轻信中介的保证

有的购房者没有购房资格 ， 中介会打包票自己有渠道可以代缴社保等方式取得购房资格 。 签了买卖合同后 ， 中介做不到代缴社保的承诺；或是实际贷款贷不了那么多 ， 中介保证能多贷 ， 签了合同后实际贷款又带不了那么多等 。 类似这些情况 ， 买方如果不能取得购房资格或是补上差价 ， 可能导致合同没有办法履行 ， 进而解除合同 ， 买方需要向卖方承担违约责任 。 而此时想要追究中介的责任比较困难 。