一、契税征收方式

首先咱们得明确 ， 咱们购买的住房是哪种类型 。 如果是个人购买普通住房 ， 并且该住房是家庭唯一住房的 ， 这栋房屋的面积不超过90平方米以下 ， 那么契税可以按照1%来收取 。 如果该套房屋的户型面积在90-144平方米以内 ， 税率也会发生变化 ， 减半征收 ， 即实际税率为2% 。 如果该栋房屋的面积在144平方米以上的 ， 契税方面也会有所上升 ， 将按照4%征收 。 以上情况都是针对有且只有一栋房屋的购买人 。

如果是购买非普通住房、二套及以上住房 ， 或者是进行商业投资性房产的群体 ， 契税都会按照4%的税率征税 。

二、可提取配偶公积金

住房公积金最新政策现实 ， 现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房；或者需要还房贷利息及本金；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的 。 都能够提取配偶公积金作为资金缺口 ， 大大缓解了房屋带来的经济压力 。