目前 ， 深圳市国土房管局已经紧急叫停了两家房地产商的分期首付行为 ， 并向全市房地产开发企业发文 ， 禁止分期首付 。 但是 ， 有业界人士还是担心：在政府的打压下 ， 此类活动会不会从地面转至地下 ， 比如利用VIP客户传播 。

据透露 ， “假合同”骗贷的类型主要有三种 。

最常见的是“假首付” ， 即开发商为消费者垫资首付款 ， 帮助消费者以“零首付”方式从银行获得房贷 。 由于政府部门禁止开发商为消费者垫资 ， 所以 ， 在开发商与消费者签订的购房合同和首付款收据中 ， 其首付款的资金来源有“虚假”成分 ， 向银行隐瞒了首付款是开发商而不是消费者 。

其次是“假价格” 。 开发商或中介机构不为消费者垫资首付款 ， 但是在购房合同上为炒房客提高成交金额 ， 承诺炒房客可以“零首付”供房 ， 从而使开发商等获得相当于房产全款的贷款 。 在这一过程中 ， 购房合同的成交数据是假的 。