所以 ， 開征房產稅的目的不是土地財政的需要 ， 有人非要這么說 ， 是別有用心的 。 我一直認為 ， 中國開征房產稅主要目的就是要建立房地產長效機制 ， 也就是說是調控樓市的目的 ， 如果從這個角度上看 ， 房產稅的性質就和那些反對的人講的不一樣了 ， 也就有了更多的合理性和可行性 。