1.開發商 。 開發商自然不必多說 ， 樓盤爛尾了 ， 一方面向銀行借的巨額窟窿無法填補上 ， 信用污點家產查封等影響都可能存在 。 一方面是對購房者無法交差 ， 以及那些沒有賣出去的資產真的成了廢銅爛鐵 。 當然一旦樓盤爛尾潮 ， 這兩方面都是小事了 ， 因為企業干不下去了 ， 開發商破產 ， 除了巨額債務 ， 一無所有 。

2.購房者 。 對于購房者來說 ， 最心塞的事情就是父母半輩子積蓄都搭進去了 ， 卻買了一個爛尾樓盤 。 想去找開發商討說法也難 ， 因為開發商就算成天被堵在家里 ， 他也拿不出一分錢來賠償 。 買了爛尾樓盤 ， 就是困擾購房者好多年的噩夢 ， 一個難以收場的爛攤子 。

3.房產中介 。 房產中介腰包最鼓的時候 ， 就是樓市最火爆的時候 。 那么樓市火爆不再 ， 房產中介的日子又會好過到哪里去 。 等到那時候 ， 相比會出現非常多的地產中介轉型之路 。