3.贈予

很多人認為贈予是花錢很少的 ， 實際上不是這樣 。 如果是個人無償將房子贈予給子女 ， 是需要繳納全額的契稅！稅率高達百分之三 。 如果是買賣 ， 并且滿五唯一 ， 那么個稅能被免除 ， 契稅是1.5% ， 這么一對比 ， 誰花錢更多？除此之外 ， 如果贈與人和受贈人之間的關系不是直系親屬 ， 撫養人或者贍養人 ， 房屋遺產依法繼承人 ， 那么受贈人還要繳納個人所得稅的20% 。 直系親屬免增值稅 ， 但是非直系親屬就會被視為銷售 。