文章图片




文章图片


高层电梯房的出现 ， 给人们的居住生活带来了许多新奇体验 ， 不仅看着美观大气 ， 上下楼非常方便 ， 省时又省力 ， 而且房间内的采光通风效果极佳 ， 房间的视野也相当开阔 ， 可以欣赏到不一样的城市风光 ， 此外 ， 住在高层还能免受蚊虫叮咬以及噪音等的干扰 ， 居住品质可以说非常不错 ， 所以 ， 越来越多人都更青睐于选购高层 。

然而近些年来 ， 人们的买房观念却发生不小的转变 ， 甚至有很多业主想要从高层搬回多层生活 ， 这究竟是什么原因导致的呢？来看这5点：
【为啥很多人都想从高层搬回多层？5大硬伤是关键，不少人感同身受】第一 ， 高层房质量问题频发 ， 维修成本较高
人们买房主要是为了居住 ， 所以房子质量尤为重要 ， 不过现在都是利益至上 ， 一些开发商难免会为了缩减成本 ， 而出现以次充好、缩短工期等的情况 ， 最后导致房子品质参差不齐 ， 人们入住后质量问题频发 ， 不仅影响居住舒适度 ， 维修成本也非常高 。 比如电梯 ， 日常使用频率较高 ， 所以很多零件损耗严重 ， 需要定时更换和保养 ， 尤其随着时间推移 ， 房子老化严重 ， 维修间隔将会缩短 ， 而这些费用都是由业主共同分摊的 ， 总体算下来 ， 并不是一笔小数目 。

第二 ， 户型结构差
现如今开发商为了获取最大利润 ， 房子梯户比越来越大 ， 早已从原来的一梯两户变为两梯四户甚至是两梯六户了 ， 虽然梯户比大的房子价格相对较低 ， 但是人口密度大 ， 噪音干扰将加重 ， 而且基本很难做到方正户型 ， 房间墙壁多拐角多 ， 很容易压缩视觉空间 ， 给人一种拥挤压抑的感觉 ， 尤其很多房子经常会出现狭长走廊的设计 ， 不仅浪费空间 ， 使得家具电器难摆放 ， 还十分影响房间的采光通风效果 ， 居住体验大打折扣 。

第三 ， 生活出行弊端多
对于高层住户来说 ， 平时上下楼过于依赖电梯 ， 一旦停电或者电梯故障 ， 非常不方便 ， 特别是家里有老人和小孩的 ， 行动十分受限 。 而且楼层越高 ， 水压越小 ， 在做饭高峰期 ， 很容易出现水流小甚至不出水的情况 ， 非常耽误事 ， 即便现在有加压装置 ， 但也说不定会对水源造成二次污染 ， 长期饮用不利于身体健康 。
第四 ， 生活成本高
除了基本的水电燃气费外 ， 居住生活还需要支付物业管理费 ， 因为高层配套较多 ， 所以收费标准也相对较高 。 此外 ， 北方地区到了冬天还会供暖 ， 而暖气费是按房子面积计算的 ， 相比多层 ， 高层的缴费成本更高 ， 经济压力还是很大的 。

第五 ， 安全系数低 ， 消防救援难度大
首先高层的安全性较差 ， 因为现在的房子基本都不安装防护装置 ， 高空坠落事件屡见不鲜 ， 稍有不慎 ， 就会造成难以挽回的结果 。 其次如果发生火灾等突发情况 ， 高层住户想要自救逃生非常困难 ， 基本上只能被动等待救援 ， 然而我国当前的消防救援高度有限 ， 最高只能达到17层上下 ， 因此18层以上的救援难度将大大增加 ， 住户的生命安全很难保障 。