大家都知道 ， 房地產稅一直是多方關注的焦點 ， 無時無刻不在牽動市場的神經 ， 為了早日達到房住不炒的目標 ， 讓樓市回歸居住屬性 。 中央一方面加強宏觀調控 ， 另一方面也從供給側發力解決樓市問題 ， 加快推進房產稅 ， 建立多主體供應 ， 多渠道保障 ， 加快租購并舉 ， 租購同權等樓市長效機制的建立 。

從相關層面的種種跡象表明 ， 房產稅的開征已是\"板上釘釘\" ， 樓市回歸理性\"指日可待\" 。 換句話說 ， 國家已經是高房價深惡痛疾 ， 不可能再讓樓市一直漲下去 。 而人大教授認為\"開征房產稅的目的是杜絕炒房 ， 讓普通購房者買到房子 ， 現在房產稅還不能收 ， 因為國內對樓市的信心不強 ， 如果冒然開征房產稅 ， 房產泡沫可能會一捅就\"炸\"了 。 \"日本當年房價跌去70%左右 ， 美國當年房價跌去30% ， 所造成的危害有目共睹 ， 中國最好不要走這樣的老路 。 并且我國樓市比較復雜 ， 房產的種類很多 ， 比如商品房 ， 經濟適用房 ， 回遷房 ， 小產權房 ， 自建房等等 。 一二線城市三四線城市各個地區情況不一樣 ， 房價不一樣 ， 也不能一概而論 。 人大教授有以下幾點建議：