廈門島內的房價之所以高 ， 一方面是土地資源局限 ， 樓盤供應數量少 ， 主要以存量房為主 。 另一方面 ， 則是廈門的優勢資源 ， 包括醫療 ， 教育等主要集中于廈門島內 ， 特別是思明區內 。 而從人口數量來看 ， 廈門60%的常住人口也是主要集中在是思明 ， 湖里這兩個區內 。 另一方面 ， 廈門島外和島內的差距卻是非常之大 。 從島內到島外 ， 可以說比從深圳關內到關外的差距還大 。 近些年來 ， 廈門雖然大力往島外發展 ， 但重點打造的集美新城 ， 環東海域等并沒有真正發展起來 。 整個島外的城市價值或許還比不上內陸的很多普通三線城市 。

第二 ， 廈門雖然有一些實力還可以的企業 ， 比如建發 ， 國貿 ， 金龍 ， 廈門鎢業 ， 宏發 ， 天馬 ， 網宿科技 ， 美圖等 ， 但整體薪資待遇水平并不高 。 而作為一個旅游城市 ， 廈門的物價并不低 。 特別是和廈門的房價相比 ， 廈門的薪資水平并沒有什么競爭力 。 一個非常明顯的事實是 ， 作為廈門乃至福建最好的大學 ， 廈大的畢業生最終會留在廈門本地工作的并不多 。 對于廈門的絕大多數普通百姓來講 ， 除了在政府事業單位和一些大型國企的人外 ， 每個月能到手五六千就算很不錯了 。 從這個角度來講 ， 單單靠廈門當地百姓的收入水平 ， 根本支撐不住如今的高房價 。