戴亦一:廈門房地產最抗跌, 專家的說法靠譜嗎?不妨看看這3個方面( 五 )
第三 , 廈門的人口支撐也是一個偽命題 。 截至2017年末 , 廈門的常住人口才剛剛突破400萬 , 比上一年增長了8萬 。 而這個增長的數據和廈門這兩年實施的居住證政策有很大的關系 , 很多之前在廈門居住沒有統計到人口的數據被補了上來 。 事實是 , 筆者身邊的很多朋友都陸陸續續的離開了廈門 , 特別是外省的人員 。 這一點 , 對于企業來講估計感受更明顯 。 以前隨隨便便都可以招到人 , 如今要招個人是真心不容易 , 根本沒有幾個來應聘的 。 從廈門的購房群體來看 , 很大一部分是外地的投資客 , 特別是閩南地區的有錢人 。 這些人只是將廈門當作一個投資標的 , 就好比東北人在三亞買房 , 推高了當地的房價 , 但對于當地實體經濟發展并沒有太大益處 。
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