調控不應該限價

現在調控限價 ， 新房二手房價格倒掛 ， 造成很多根本不需要買房的人看到樓市出現的套利空間 ， 紛紛參與搖號買房 ， 無數偽剛需誕生 ， 這讓真正的剛需卻搖號幾十次也可能買不到房子 ， 房價應該交給市場來決定 ， 而不是人為的限制價格 。 所以 ， 正如很多網友所說 ， 房產泡沫破掉一次 ， 自然就沒人\"炒房\" 。 泡沫只要破掉一次 ， 房價快速下跌 ， 炒房者心驚膽戰一次 ， 從此明白房價不會只漲不跌 ， 那么樓市自然穩住 ， 國家也不會大費周章研究各種調控 。

除此之外 ， 還要兩手抓 ， 一手抓購房 ， 一手抓租賃 ， 將市場分為剛性需求和彈性需求 ， 對剛需購房群體 ， 采取優先扶持首套房的措施 ， 對彈性需求的過渡租賃群體 ， 采取降房租 ， ， 加大保障房供給 ， 加強租賃市場監管的方法 ， 鼓勵企業自持房源投入租賃市場 ， 升級品牌長租公寓 ， 通過58同城安選房源 ， 改善租賃的性價比 ， 換句話說 ， 租房環境足夠好 ， 租金足夠低 ， 剛需不急著買房 ， 剛需自然成為彈需 ， 不需要調控 ， 等房價自然漲跌 ， 擇機買房 ， 更好 。